「税金」の記事一覧

譲渡所得税とは？不動産売却で発生する税金の本質

不動産や株式などの資産を売却して得た利益（譲渡所得）に対して課される税金です。

「相続登記とは？」不動産の名義変更を明確にする手続き

相続登記とは、亡くなった方から相続人へ不動産の名義を変更する法的な手続きです。

贈与税とは？財産を無償で受け取った時にかかる税金

贈与税とは、個人から財産を無償で受け取った場合に、受け取った側にかかる税金です。

「法定相続分とは？」遺産分割の目安となる割合

法定相続分とは、民法で定められた各相続人が相続できる遺産の割合のことです。

相続税とは？財産を次世代へ引き継ぐ際に発生する税金

相続税とは、亡くなった方から財産を受け継いだ際に課される税金です。

「贈与税の計算とは？」贈与された財産にかかる税額を算出する手続き

贈与税の計算とは、個人から財産を無償で受け取った際に課される税金の額を算出することです。

「固定資産税とは？」不動産を所有する限り毎年かかる税金

固定資産税は、土地や家屋などの固定資産を所有している人が毎年納める地方税です。

「譲渡所得の計算方法とは？」不動産売却益にかかる税金を算出する仕組み

不動産を売却して得た利益（譲渡所得）にかかる税金を計算するための算出方法です。

「路線価とは？」相続税・贈与税の算定基準となる土地評価額

路線価とは、相続税や贈与税を計算する際に用いられる、道路に面した土地の1平方メートルあたりの評価額です。

長期譲渡所得とは？不動産売却益にかかる税金が優遇される仕組み

不動産を売却して得た利益のうち、所有期間が5年を超えるものに適用される所得区分です。税金が優遇されるメリットがあります。

「相続税評価額とは？」不動産の相続税を計算する基準となる評価額

相続税評価額は、相続税や贈与税を計算する際に用いられる不動産の評価額です。

相続不動産とは？手続きから活用までを解説

相続不動産とは、被相続人から相続人に引き継がれる土地や建物などの不動産のことです。適切な手続きと活用方法を理解することが重要です。

「不動産取得税とは？」不動産取得時に一度だけかかる税金

不動産取得税は、土地や建物を購入したり新築したりした際に、一度だけ課される地方税です。

「相続による移転登記とは？」不動産の所有権を故人から相続人へ引き継ぐ手続き

相続による移転登記とは、亡くなった方（被相続人）が所有していた不動産を、相続人が引き継ぐために行う所有権移転登記のことです。

固定資産税の納付とは？不動産を所有する義務と手続き

固定資産税の納付とは、土地や家屋などの固定資産を所有する人が、その資産価値に応じて市区町村に納める地方税を支払うことです。

借地権の相続とは？土地の利用権も引き継がれる

借地権の相続とは、借りている土地の上に建つ建物の所有権とともに、その土地を借りる権利も相続人が引き継ぐことです。

「3000万円控除とは？」自宅売却時の税金優遇制度

自宅を売却した際に得られる譲渡所得から、最高3000万円までを控除できる特例です。

相続時精算課税制度とは？生前贈与と相続税のバランスを取る制度

生前贈与した財産を相続時に精算して課税する制度で、贈与税と相続税の納税を一本化します。

「都市計画税とは？」都市計画事業の費用を賄う目的税

都市計画税は、市街化区域内の土地や建物に課される税金で、都市計画事業の費用に充てられます。

相続放棄とは？負の遺産から身を守る最終手段

相続放棄とは、被相続人の財産も負債も一切相続しないと家庭裁判所に申し立てることです。

短期譲渡所得とは？不動産売却益の税金が変わる保有期間の重要性

短期譲渡所得とは、不動産を5年以内に売却して得た利益のことで、税率が長期譲渡所得よりも高くなるのが特徴です。

不動産取得税申告とは？不動産取得時の義務を果たす手続き

不動産取得税申告とは、不動産を取得した際に、その取得を都道府県に届け出て不動産取得税の課税を確定させる手続きです。

路線価方式とは？相続税・贈与税の土地評価に用いられる算出方法

相続税や贈与税を計算する際に、土地の評価額を算出するための方法です。

「不動産取得税の計算とは？」不動産購入時の税額を把握するプロセス

不動産取得税の計算とは、不動産を購入した際に課される地方税の税額を算出するプロセスです。