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住宅ローン
住宅ローン・金融に関する用語・知識
段階金利とは？期間によって変動する金利の仕組み
段階金利とは、借入期間に応じて金利が段階的に上昇または下降する金利方式を指します。
認定住宅とは？税制優遇や住宅ローン優遇が受けられる住宅の仕組み
認定住宅とは、特定の基準を満たし、行政庁から認定を受けた住宅を指します。税制優遇や住宅ローン金利の優遇が適用されます。
中古住宅ローンとは？中古物件購入に特化した融資の仕組み
中古住宅ローンは、中古の戸建てやマンションを購入する際に利用する住宅ローンです。新築住宅ローンとは異なる特性を持ちます。
当初固定とは？住宅ローン金利タイプの特徴と選択ポイント
当初固定とは、住宅ローンの金利タイプの一つで、借入当初の一定期間のみ金利が固定される方式を指します。
店頭金利とは？金融機関が公表する住宅ローンの基準金利
金融機関が公表する住宅ローンの基準金利を指します。顧客への適用金利は、ここから優遇幅を差し引いて決定されます。
借入上限とは？不動産購入で借りられる金額の最大値
借入上限とは、金融機関が個人や法人に融資できる最大の金額を指します。返済能力や担保評価に基づいて決定されます。
信用金庫とは？地域金融を支える非営利の協同組織金融機関
信用金庫は、地域社会の発展を目的とする、会員が出資する非営営利の協同組織金融機関です。
「年収とは？」不動産取引やローン審査で重視される収入の総額
年収とは、1月1日から12月31日までの1年間に得た収入の総額を指します。税金や社会保険料が控除される前の金額です。
売却時の残債処理とは？不動産売却で残るローンの精算方法
不動産売却時に残っている住宅ローンなどの債務を精算する手続きを指します。
メガバンクとは？大規模な金融機関が不動産取引に与える影響
メガバンクとは、大規模な預金量と貸出量を持ち、広範な金融サービスを提供する主要な銀行を指します。
自治体融資とは？地方公共団体が提供する低利な資金調達手段
自治体融資とは、地方公共団体が住民や中小企業向けに提供する、低金利で利用できる融資制度を指します。
地方銀行とは？地域経済を支える金融機関の役割
特定の都道府県内を主な営業基盤とし、地域経済の発展を目的とする金融機関です。
フラット35リノベとは？金利優遇が受けられるリフォーム一体型住宅ローン
住宅金融支援機構と民間金融機関が提供する、中古住宅の購入とリフォームを一体で支援する住宅ローン商品です。
不動産担保ローンとは？不動産を担保に資金を借り入れる仕組み
不動産担保ローンは、所有する不動産を担保にして金融機関から資金を借り入れる融資形態です。住宅ローンとは異なり、資金使途が自由な場合が多いです。
司法書士費用とは？不動産登記手続きにかかる専門家報酬
司法書士費用とは、不動産登記手続きを司法書士に依頼する際に支払う報酬と実費の総称です。
ショートセールとは？住宅ローンの返済が困難になった際の任意売却
ショートセールとは、住宅ローンの残債が売却価格を上回る不動産を、債権者（金融機関）の合意を得て市場価格で売却することです。
未払い利息とは？不動産取引やローンで発生する利息の支払い遅延
未払い利息とは、支払期日を過ぎても支払われていない利息を指します。
ローン残高とは？住宅ローンや不動産投資で知るべき借入の現在額
ローン残高とは、借り入れたお金のうち、まだ返済していない金額の合計を指します。元金と利息の未払い分を含みます。
借り換えメリットとは？住宅ローン借り換えで得られる効果
借り換えメリットとは、住宅ローンを別の金融機関のローンに借り換えることで得られる経済的利益や条件改善を指します。
全額繰り上げ返済とは？住宅ローンを完済するメリットと注意点
住宅ローンの残債を一括で返済し、完済することです。
年末残高とは？住宅ローン控除で重要な残高の仕組み
年末残高とは、住宅ローン控除の適用を受ける住宅ローンの年末時点での残りの借入額を指します。
優遇幅とは？住宅ローンの金利優遇幅の仕組み
優遇幅とは、金融機関が設定する基準金利から差し引かれる金利引き下げ幅を指します。
オーバーシュートとは？不動産市場の急激な変動を指す経済用語
オーバーシュートとは、経済指標や市場価格が一時的に適正水準を超えて変動する現象を指します。
建物完成後融資とは？建物完成後に実行される住宅ローン
建物が完成し、引き渡しが行われた後に住宅ローンが実行される融資形態を指します。