「借地」の記事一覧

「定期借地権とは？」土地を借りて建物を建てる権利

土地を借りて建物を建てる権利で、契約期間が満了すると土地を返還する借地権の一種です。

借地権割合とは？相続税評価額を左右する重要な指標

借地権割合とは、土地の所有権に対する借地権の価格の割合を示し、相続税評価額の算出に用いられます。

「普通借地権とは？」土地を借りて建物を建てる権利

建物を建てる目的で土地を借りる権利で、契約期間満了時に更新が可能な借地権です。

「借地権とは？」土地を借りる権利、その本質を理解する

借地権とは、建物を建てる目的で他人の土地を借りる権利のことです。土地の所有権とは異なり、土地そのものを所有するわけではありません。

「地上権とは？」土地を借りて建物を建てる権利

地上権とは、他人の土地に建物や工作物を所有するため、その土地を使用できる権利です。

「地役権とは？」他人の土地を自分の土地のために利用する権利

地役権とは、自分の土地の利便性を高めるために、他人の土地を一定の目的で利用できる権利です。

借地権の評価とは？土地の利用権を金銭で測る

借地権の評価とは、他人の土地を借りて建物を所有する権利を金銭的に算定することです。

「事業用定期借地権とは？」事業のための土地を借りる権利

事業目的で土地を借りる際に、期間満了で契約が終了し、更新や建物買取請求権がない借地権です。

「建物譲渡特約付借地権とは？」将来の建物買い取りを約束する借地権

建物を建てて土地を借り、契約期間満了時に地主が建物を買い取る約束をする借地権です。

借地権の種類とは？土地を借りる期間と条件のバリエーション

借地権には普通借地権と定期借地権があり、それぞれ存続期間や契約更新の有無が異なります。

借地権の相続とは？土地の利用権も引き継がれる

借地権の相続とは、借りている土地の上に建つ建物の所有権とともに、その土地を借りる権利も相続人が引き継ぐことです。

借地権の売買とは？土地を借りる権利の譲渡

借地権の売買とは、土地を借りる権利である「借地権」を第三者に譲渡することです。