「登記」の記事一覧

「抵当権とは？」不動産を担保にする権利

抵当権とは、住宅ローンなどの借入れの際に、土地や建物が返済の担保となる権利のことです。

「瑕疵担保責任とは？」隠れた欠陥に対する売主の責任

瑕疵担保責任とは、売買された物件に隠れた欠陥があった場合に、売主が負うべき責任のことです。

更正登記とは？登記簿の記載ミスを訂正する手続き

登記簿に記載された内容が、当初から事実と異なる場合に、その誤りを訂正するための手続きです。

「追加担保とは？」不動産価値の下落に備える安全策

追加担保とは、不動産ローンの担保価値が下落した場合に、債権者（金融機関）が追加で提供を求める担保のことです。

「移転登記とは？」不動産の所有権を公に示す手続き

移転登記とは、不動産の所有者が変わった際に、その事実を法務局の登記簿に記録する手続きです。

「物件担保評価とは？」不動産が持つ価値の客観的な見極め

金融機関が融資を行う際、対象不動産の価値を客観的に算定することです。融資額や金利に影響します。

抵当権順位とは？返済の優先順位を示す重要な指標

抵当権順位とは、複数の抵当権が設定された不動産において、債権者が弁済を受けられる優先順位のことです。

抵当権抹消とは？不動産売却や住宅ローン完済時に必須の手続き

抵当権抹消とは、住宅ローンなどを完済した際に、不動産に設定された抵当権の登記を削除する手続きです。

根抵当権とは？事業資金の融資を円滑にする担保権

根抵当権は、特定の限度額内で繰り返し借入れと返済ができる担保権です。事業資金の融資などで利用されます。

「不動産登記制度とは？」不動産の権利を公示する公的な記録制度

不動産登記制度とは、土地や建物の所有者や権利関係を公に示すための制度です。

「抵当権抹消登記とは？」住宅ローン完済後に必要な手続き

抵当権抹消登記とは、住宅ローン完済後、不動産に設定された抵当権を消すための登記手続きです。

「不動産登記とは？」不動産の権利を公示する公的な制度

不動産登記とは、土地や建物の所有者や権利関係を公の帳簿に記録し、誰でも確認できるようにする制度です。

「抹消登記とは？」不要になった登記を消す手続き

抹消登記とは、登記簿に記載された内容が事実と合わなくなった際に、その登記を消す手続きです。

「相続登記とは？」不動産の名義変更を明確にする手続き

相続登記とは、亡くなった方から相続人へ不動産の名義を変更する法的な手続きです。

相続登記義務化の影響とは？不動産所有者の責任と権利を守る制度

2024年4月1日から施行される相続登記義務化により、不動産を相続した際の登記申請が必須となります。

「登記識別情報とは？」不動産の権利を証明する大切なパスワード

登記識別情報とは、不動産の所有者であることを証明する12桁のパスワードです。不動産取引における本人確認の重要な手段となります。

土地表題登記とは？土地の存在を公に証明する手続き

土地表題登記とは、新たに生じた土地の物理的状況を登記簿に登録し、その存在を公に示す手続きです。

登記費用とは？不動産取得時に発生する登録の諸経費

不動産を購入したり相続したりする際に、所有権などを公的に登録するためにかかる費用のことです。

登記完了とは？不動産取引の最終ステップを徹底解説

登記完了とは、不動産の権利変動が法的に確定し、登記簿に反映された状態を指します。

「仮登記担保とは？」債権回収を確実にするための制度

債権者が債務不履行に備え、不動産を担保として仮登記する制度です。将来の本登記により優先的に弁済を受けられます。

「住所変更登記義務化とは？」不動産の所有者情報を常に最新に保つ制度

不動産の所有者が住所を変更した場合、その変更を登記簿に反映させることが義務付けられる制度です。

抵当権設定登記とは？不動産を担保にするための法的手続き

不動産を担保にしてお金を借りる際、その事実を公に示すために行う登記手続きです。

保存登記とは？新築建物の所有権を公示する登記

保存登記とは、新築建物など、まだ登記されていない不動産の所有権を初めて登記することです。これにより、その不動産の所有者が誰であるかを公に証明します。

「所有権保存登記とは？」不動産の所有者を公に示す最初の登記

所有権保存登記とは、新築建物など登記されていない不動産の所有者を初めて公示する登記です。