「担保」の記事一覧

「抵当権とは？」不動産を担保にする権利

抵当権とは、住宅ローンなどの借入れの際に、土地や建物が返済の担保となる権利のことです。

後順位抵当権とは？不動産担保の優先順位を理解する

不動産に設定された複数の抵当権のうち、登記の順位が後になる抵当権を指します。

抵当権順位とは？返済の優先順位を示す重要な指標

抵当権順位とは、複数の抵当権が設定された不動産において、債権者が弁済を受けられる優先順位のことです。

根抵当権とは？事業資金の融資を円滑にする担保権

根抵当権は、特定の限度額内で繰り返し借入れと返済ができる担保権です。事業資金の融資などで利用されます。

「抵当権設定とは？」不動産を担保にする仕組み

不動産を担保にして融資を受ける際、その不動産に金融機関が権利を設定することです。

「仮登記担保とは？」債権回収を確実にするための制度

債権者が債務不履行に備え、不動産を担保として仮登記する制度です。将来の本登記により優先的に弁済を受けられます。

抵当権抹消とは？不動産売却や住宅ローン完済時に必須の手続き

抵当権抹消とは、住宅ローンなどを完済した際に、不動産に設定された抵当権の登記を削除する手続きです。

「物件担保評価とは？」不動産が持つ価値の客観的な見極め

金融機関が融資を行う際、対象不動産の価値を客観的に算定することです。融資額や金利に影響します。

「根抵当権設定とは？」変動する債務を担保する仕組み

根抵当権設定とは、将来発生する不特定の債務を、あらかじめ定めた極度額の範囲内で不動産を担保とすることを指します。

「抵当権抹消登記とは？」住宅ローン完済後に必要な手続き

抵当権抹消登記とは、住宅ローン完済後、不動産に設定された抵当権を消すための登記手続きです。

「担保設定とは？」不動産を借金のカタにする仕組み

債務者が債務を履行しない場合に、債権者が不動産から優先的に弁済を受ける権利を確保することです。

「瑕疵担保責任とは？」隠れた欠陥に対する売主の責任

瑕疵担保責任とは、売買された物件に隠れた欠陥があった場合に、売主が負うべき責任のことです。

抵当権設定登記とは？不動産を担保にするための法的手続き

不動産を担保にしてお金を借りる際、その事実を公に示すために行う登記手続きです。

「追加担保とは？」不動産価値の下落に備える安全策

追加担保とは、不動産ローンの担保価値が下落した場合に、債権者（金融機関）が追加で提供を求める担保のことです。