「登記」の記事一覧

「抵当権とは？」不動産を担保にする権利

抵当権とは、住宅ローンなどの借入れの際に、土地や建物が返済の担保となる権利のことです。

「仮登記とは？」将来の権利を守る予約

仮登記とは、将来発生する本登記の順位をあらかじめ確保するための制度です。不動産の権利変動を予約するような役割を持ちます。

登記費用とは？不動産取得時に発生する登録の諸経費

不動産を購入したり相続したりする際に、所有権などを公的に登録するためにかかる費用のことです。

「移転登記とは？」不動産の所有権を公に示す手続き

移転登記とは、不動産の所有者が変わった際に、その事実を法務局の登記簿に記録する手続きです。

「相続登記とは？」不動産の名義変更を明確にする手続き

相続登記とは、亡くなった方から相続人へ不動産の名義を変更する法的な手続きです。

登記完了とは？不動産取引の最終ステップを徹底解説

登記完了とは、不動産の権利変動が法的に確定し、登記簿に反映された状態を指します。

根抵当権とは？事業資金の融資を円滑にする担保権

根抵当権は、特定の限度額内で繰り返し借入れと返済ができる担保権です。事業資金の融資などで利用されます。

保存登記とは？新築建物の所有権を公示する登記

保存登記とは、新築建物など、まだ登記されていない不動産の所有権を初めて登記することです。これにより、その不動産の所有者が誰であるかを公に証明します。

権利登記とは？不動産の所有権を公に示す制度

権利登記とは、不動産の所有者や担保権などの権利関係を公の帳簿（登記簿）に記録し、公示する制度です。

登記申請とは？不動産の権利を公に示す手続き

登記申請とは、不動産の所有権や抵当権などの権利関係を公の帳簿に記録する手続きです。

「所有権移転登記の種類とは？」不動産の権利変動を法的に公示する手続き

所有権移転登記には、売買、相続、贈与など、原因に応じた様々な種類があります。

更正登記とは？登記簿の記載ミスを訂正する手続き

登記簿に記載された内容が、当初から事実と異なる場合に、その誤りを訂正するための手続きです。

抵当権順位とは？返済の優先順位を示す重要な指標

抵当権順位とは、複数の抵当権が設定された不動産において、債権者が弁済を受けられる優先順位のことです。

「権利証」とは？不動産取引の安全を守る重要な書類

権利証とは、不動産の所有権を証明する重要な書類です。現在は登記識別情報に移行しています。

「担保設定とは？」不動産を借金のカタにする仕組み

債務者が債務を履行しない場合に、債権者が不動産から優先的に弁済を受ける権利を確保することです。

「登記簿謄本とは？」不動産の所有者や権利関係を証明する公的な書類

登記簿謄本は、不動産の所有者や担保権などの権利関係が記録された公的な書類です。

「追加担保とは？」不動産価値の下落に備える安全策

追加担保とは、不動産ローンの担保価値が下落した場合に、債権者（金融機関）が追加で提供を求める担保のことです。

「抹消登記とは？」不要になった登記を消す手続き

抹消登記とは、登記簿に記載された内容が事実と合わなくなった際に、その登記を消す手続きです。

「抵当権設定とは？」不動産を担保にする仕組み

不動産を担保にして融資を受ける際、その不動産に金融機関が権利を設定することです。

「物件担保評価とは？」不動産が持つ価値の客観的な見極め

金融機関が融資を行う際、対象不動産の価値を客観的に算定することです。融資額や金利に影響します。

後順位抵当権とは？不動産担保の優先順位を理解する

不動産に設定された複数の抵当権のうち、登記の順位が後になる抵当権を指します。

「登記識別情報通知とは？」不動産の権利を守るパスワード

登記識別情報通知は、不動産の所有者を証明し、不正な登記を防ぐための重要な情報です。

抵当権設定登記とは？不動産を担保にするための法的手続き

不動産を担保にしてお金を借りる際、その事実を公に示すために行う登記手続きです。

「瑕疵担保責任とは？」隠れた欠陥に対する売主の責任

瑕疵担保責任とは、売買された物件に隠れた欠陥があった場合に、売主が負うべき責任のことです。