「契約」の記事一覧

賃貸仲介とは？物件探しと契約をサポートする専門サービス

賃貸仲介とは、部屋を借りたい人と貸したい人の間に入り、物件紹介から契約までをサポートするサービスです。

「賃貸需要とは？」不動産投資の成功を左右する本質

賃貸需要とは、賃貸物件を借りようとする人の多さや意欲を指し、物件の収益性を測る重要な指標です。

「定期借家契約とは？」期間の定めがある賃貸借契約の本質

定期借家契約とは、契約期間が満了すると更新されずに終了する賃貸借契約です。期間の定めがある点が特徴です。

賃貸募集条件とは？物件探しの羅針盤

賃貸募集条件とは、不動産会社が賃貸物件の入居者を募集する際に提示する契約内容や入居資格などの条件のことです。

「大家とは？」賃貸物件の所有者と管理者の本質

大家とは、アパートやマンションなどの賃貸物件を所有し、入居者に貸し出す人のことです。

「転勤族向け賃貸とは？」赴任先での生活をサポートする住まい

転勤者のニーズに特化した賃貸物件で、短期間の居住や家具家電付きなどの特徴があります。

「告知義務とは？」不動産取引における「正直さ」の原則

告知義務とは、不動産取引において、売主や貸主が物件に関する重要な事実を買主や借主に伝えるべき法的義務のことです。

「残代金とは？」不動産取引の最終支払いを指す言葉

残代金とは、不動産売買契約において、物件の引き渡し時に売主へ支払われる最終的な代金のことです。

「決済」とは？不動産取引の最終段階を意味する言葉

決済とは、不動産売買において売買代金の最終的な支払いと物件の引き渡しを行う最終手続きのことです。

「賃貸物件探しとは？」理想の住まいを見つけるプロセス

賃貸物件探しとは、自分の希望条件に合う賃貸住宅を探し、契約に至るまでの一連の活動を指します。

「普通借家契約とは？」賃貸契約の基本となる継続性のある契約

普通借家契約は、居住用や事業用物件の賃貸で最も一般的な、更新が前提の契約です。

「賃貸借契約とは？」不動産の利用と対価を定める約束事

賃貸借契約とは、貸主が借主に物件の使用を許し、借主が対価として賃料を支払うことを約束する契約です。

賃貸管理会社とは？大家さんの負担を軽減するパートナー

賃貸管理会社は、オーナーに代わり賃貸物件の運営・管理業務全般を行う専門会社です。

賃借権とは？不動産を借りる権利の本質

賃借権とは、借りた土地や建物を一定期間、排他的に利用できる権利です。

「高齢者向け賃貸とは？」高齢者の暮らしに配慮した賃貸住宅

高齢者が安心して暮らせるよう、バリアフリー設計や生活支援サービスを提供する賃貸住宅です。

「瑕疵担保責任とは？」隠れた欠陥に対する売主の責任

瑕疵担保責任とは、売買された物件に隠れた欠陥があった場合に、売主が負うべき責任のことです。

「残代金決済とは？」不動産取引の最終ステップ

不動産売買契約において、買主が売主に対し残りの代金を支払い、物件の引き渡しを受ける最終手続きです。

賃貸ポータルとは？物件探しの入り口を解説

賃貸ポータルとは、賃貸物件情報を集約し、インターネット上で検索・閲覧できるウェブサイトのことです。

賃貸借契約書とは？不動産取引の根幹をなす重要書類

賃貸借契約書は、不動産の貸し借りに関する条件を明確に定めた、貸主と借主の権利義務を証明する書面です。

借家人賠償責任保険とは？賃貸物件の損害リスクに備える保険

賃貸物件を借りた人が、火災や水漏れなどで大家さんに損害を与えた際に、その賠償責任を補償する保険です。

賃貸管理委託とは？オーナーの負担を軽減するサービス

賃貸管理委託とは、オーナーが不動産会社に賃貸物件の管理業務を任せる契約形態です。

バリアフリー賃貸とは？すべての人に優しい住まい

高齢者や身体の不自由な方が安心して暮らせるよう、段差解消や手すり設置などの配慮がされた賃貸住宅です。

貸主修繕義務とは？賃貸物件のトラブル解決に不可欠なルール

貸主修繕義務とは、賃貸物件の貸主が、物件を使用可能な状態に維持・修繕する責任のことです。

手付金とは？契約の証しとなるお金

手付金は不動産売買契約の際に買主から売主へ支払われる、契約成立の証拠となるお金です。