用語一覧

「大学提携住宅とは？」学生の安心・安全を大学がサポートする住まい

大学提携住宅とは、大学が学生の住まいについて不動産会社と提携し、入居から退去までをサポートする住宅です。

「都市計画法の概要とは？」まちづくりを計画的に進めるための法律

都市計画法は、土地の利用や建物の建築を規制し、健全な市街地の形成と公共の福祉の増進を図るための法律です。

物件内見とは？購入・賃貸前の最終確認

物件内見とは、購入や賃貸を検討している不動産の内部を実際に見て確認することです。間取りや設備、周辺環境などを直接評価する重要なプロセスを指します。

不動産登記法改正とは？不動産所有者の義務と権利を守る法改正

不動産登記法改正は、所有者不明土地問題の解消などを目指し、不動産の登記制度を現代社会に合わせて見直すための法律改正です。

「ペット禁止特約とは？」賃貸物件の入居ルールを理解する

賃貸借契約において、物件内でのペット飼育を禁止する旨を定めた特別な約束事です。

「底地割合とは？」土地の評価額に影響する重要な指標

底地割合とは、借地権付きの土地において、底地権者が持つ土地の権利の割合を示すものです。

不動産投資

修繕計画とは？建物の資産価値を守る長期的な見通し

建物の劣化を防ぎ、資産価値を維持・向上させるために、将来の修繕内容や時期、費用を定めた長期的な計画です。

住宅ローン

「フリーランスの審査とは？」社会的信用と収入の安定性が鍵

フリーランスが住宅ローンや賃貸契約を結ぶ際に、金融機関や大家が収入の安定性や返済能力を評価するプロセスです。

建築・リフォーム

「リフォーム工事の種類とは？」目的に合わせた改修方法

リフォーム工事の種類とは、建物の機能回復や価値向上を目的とした改修工事の総称です。

「高齢者向け賃貸とは？」高齢者の暮らしに配慮した賃貸住宅

高齢者が安心して暮らせるよう、バリアフリー設計や生活支援サービスを提供する賃貸住宅です。

「教育環境重視とは？」子育て世代の住まい選びの優先事項

子どもの教育に良い影響を与える住環境を優先して不動産を選ぶことです。

「建築基準法の概要とは？」安全な建物のためのルールブック

建築基準法は、建物の敷地・構造・設備・用途に関する最低限の基準を定めた法律です。

「空き家除却支援とは？」老朽化した空き家を解体する費用を補助する制度

自治体が老朽化した空き家の解体費用の一部を補助し、所有者の負担を軽減する制度です。

「マイナンバー住所変更とは？」不動産取引における重要手続き

マイナンバーカードの住所変更は、転居時に住民票の異動と合わせて行う手続きです。不動産登記や税務手続きに影響します。

「公営住宅政策とは？」低所得者層の住まいを支える国の取り組み

公営住宅政策は、住宅に困窮する低所得者層に対し、国や地方公共団体が低廉な家賃で住宅を提供する制度です。

「贈与による移転登記とは？」贈与で不動産が動く際の公的な記録

贈与によって不動産の所有権が移転したことを公示するための登記手続きです。

「第一種低層住居専用地域とは？」最も厳しい建築制限で良好な住環境を守る地域

低層住宅の良好な住環境を保護するため、最も厳しい建築制限が設けられた地域です。

解約通知書とは？賃貸契約を終了させるための意思表示

解約通知書とは、賃貸借契約を終了させる意思を貸主や管理会社に伝える書面です。

地価公示とは？不動産取引の目安となる公的な土地価格

地価公示とは、国土交通省が毎年発表する、全国の標準地の正常な価格のことです。

不動産投資

白色申告とは？シンプルな確定申告方法の本質

白色申告とは、個人事業主や不動産所得がある方が行う確定申告の方法の一つで、帳簿付けが比較的簡易なのが特徴です。

賃貸仲介とは？物件探しと契約をサポートする専門サービス

賃貸仲介とは、部屋を借りたい人と貸したい人の間に入り、物件紹介から契約までをサポートするサービスです。

住宅ローン

「繰り上げ返済手数料とは？」住宅ローンの負担を減らすためのコスト

住宅ローンなどの借入金を返済期日より早く返済する際に、金融機関に支払う手数料のことです。

「世帯数の変化とは？」不動産市場に影響を与える人口動態の指標

世帯数の変化とは、特定の地域における世帯の増減を示す指標で、不動産需要に直結します。